房主拒绝退还押金，理由是台灯有灰。本文将探讨此案例，并给出执行解答整体方案。

台灯灰尘引发的押金争议：租赁双方权益如何和谐平衡？

一则关于房东因台灯有灰尘而拒绝退还押金的新闻在网络上引发了热议，这一事件涉及房东与租客之间的权益平衡问题，引发了公众对于租赁双方权益如何得到合理保障的广泛讨论。

回顾事件，租客在入住时与房东签订了租赁合同，约定在合同到期后，若房屋及配套设施保持完好，房东将退还押金，在合同到期后，房东以台灯上有灰尘为由拒绝退还押金，租客认为，台灯上的灰尘属于房屋的正常磨损，不应扣除押金，双方因此产生纠纷。

对此，有网友认为房东的做法过于苛刻，房屋作为租客的生活空间，正常磨损在所难免，台灯上的灰尘只是房屋的正常现象，不应成为拒绝退还押金的理由，但也有网友表示理解房东，认为房东在出租房屋时投入了大量资金和精力，对房屋进行装修和配置，台灯作为房屋的一部分，若在使用过程中出现损坏，房东有权要求租客赔偿。

针对此类事件，以下是一些建议：

1、明确房屋及配套设施的磨损标准：在签订租赁合同时，双方应明确房屋及配套设施的磨损标准，以便在退还押金时有一个明确的依据。

2、加强沟通：在房屋租赁过程中，房东和租客应保持良好的沟通，遇到问题时及时协商解决，对于台灯上的灰尘等小问题，双方可以互相体谅，共同协商解决。

3、客观评估：在退还押金时，房东和租客应客观评估房屋及配套设施的磨损情况，避免因小问题而产生纠纷。

4、法律途径：如果双方无法达成一致意见，可以考虑通过法律途径解决，在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规和事实情况，作出公正的判决。

为了维护双方的合法权益，我们应从以下几个方面入手：

1、完善租赁合同：在签订租赁合同时，双方应明确房屋及配套设施的磨损标准，避免日后产生纠纷。

2、加强沟通：在房屋租赁过程中，双方应保持良好的沟通，遇到问题及时协商解决。

3、客观评估：在退还押金时，双方应客观评估房屋及配套设施的磨损情况，避免因小问题而产生纠纷。

4、提高法律意识：双方应了解相关法律法规，以便在权益受到侵害时，能够通过法律途径维护自己的权益。

在今后的房屋租赁过程中，希望房东和租客能够更加注重权益保护，共同营造一个和谐、稳定的租赁环境。